Das Anwesen erstreckt sich über ca. 15 Hektar Land, davon 7,5 Hektar bio-zertifiziert, mit traditionell terrassierten Olivenhainen zur Produktion von sehr hochwertigem Extra Vergine Olivenöl.
Die Liegenschaft umfasst zwei sorgfältig und authentisch restaurierte Gebäude, die einem ursprünglichen Grossgrundbesitz entstammen:
- Eine elegante Villa mit ca. 200 m2 Nutzfläche, davon ca. 120 m2 Wohnfläche.
- Eine „Casa Colonica“ - grosszügiges, typisch toskanisches Bauernhaus - mit ca. 700 m2, aktuell für die touristische Vermietung ausgestattet. Dort befindet sich auch die antike Ölmühle.
Bei der Restaurierung wurde grosser Wert darauf gelegt, modernen Komfort behutsam mit dem historischen Charakter zu verbinden. Das Anwesen verfügt über Fussbodenheizung, Internet innen und aussen sowie eine Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung.
Eine eigene Wasserversorgung durch einen 120 Meter tiefen Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie eine private Kläranlage ergänzen die hochwertige technische Ausstattung und sorgen für eine weitgehend unabhängige Infrastruktur.
Der Panorama-Pool (13x5m), grosszügige Gärten und atemberaubende Ausblicke über das Arnotal und die Chianti-Hügel machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel.
Die Lage ist äusserst attraktiv: Das Anwesen befindet sich alleinstehend auf einem Bergrücken im Naturschutzgebiet des Chianti-Gebiets, im Dreieck zwischen Florenz, Arezzo und Siena. Gleichzeitig ist es verkehrsgünstig angebunden – nur ca. 11 km zur Autobahn und 5 km zum nächsten Bahnhof – und eignet sich ideal für Personen, die die Schönheit der Toskana mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.
Dank der flexiblen Struktur und Ausstattung eröffnen sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: sei es als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz, als exklusives Anwesen zur touristischen Vermietung oder als Ausgangspunkt für ein eigenes Business-Konzept – dieses Olivengut bietet Raum für individuelle Lebens- und Geschäftsmodelle.
Objektdetails:
- 2 Gebäude: Villa (200 m2) und Casa Colonica (700 m2)
- 15 ha Land, davon 4,5 ha Olivenhain Bio, terrassiert
- Insgesamt 11 Schlafzimmer und 11 Bäder
- Grosser Empfangs- und Essraum
- Pool 13x5m
- Historische Ölmühle
- Eigenes Trinkwasser
- Mehr als 10 Parkplätze hinter dem grossen Hoftor
- Asphaltierte Zufahrtsstrasse, auch für sportliche Fahrzeuge und Oldtimer geeignet
Besonderes:
- 360° Aussicht auf Arnotal und Chianti-Berge
- Ruhige Lage, alleinstehend im Naturschutzgebiet
- Grosser Pool auf einer Oliven-Terrasse
- Komplett restauriert unter Berücksichtigung des authentisch Baustils
- Bio-Olivenöl der Extraklasse
- Antike Ölmühle als Empfangs- und Ausstellungsraum
- Viele unterschiedliche Sitzplätze und Gartenanlagen
- Exzellente Verkehrslage
Verkaufspreis: auf Anfrage
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.