Prime Property Lounge Zug AG - Edle Attikawohnung mit genialer Aussicht und Erweiterungsmöglichkeiten

Moderne, grosszügige 4.5 Zimmer Attikawohnung an zentraler Lage. Die Attikawohnung befindet sich im Herzen von Wollerau an einer ausgezeichneten Lage. Die Terrasse mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zürichsee und die umliegende Bergwelt sorgt für Erholung mitten im Zentrum. Der Bahnhof, das Dorfzentrum, sowie Geschäfte, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Hervorzuheben

• Aktuelle Wohnfläche: 159 m²
• Erweiterung um 139 m² ab April 2024 möglich, Wohnfläche neu: 298 m² (Erweiterungsfläche ist im Preis inklusive)
• Panoramafenster im Wohnzimmer
• Küche mit V-Zug Geräten (Steamer, Ofen, Geschirrspüler und Induktionsherd)
• Sehr gute Besonnung
• Elektrische Rollläden
• Riesige Terrasse: 121 m² und gedeckter Sitzplatz 18 m² (Erweiterung um 35 m² ab April 2024 möglich, Terrassenfläche neu total: 174 m²)
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (Dusche/WC/Lavabo und Dusche/Badewanne/WC/Lavabo) und ein Gäste-WC
• Edler Eichenparkettboden im Ess-, Wohn- und Schlafbereich
• Keramische Bodenplatten in den drei Nasszellen
• Grosszügiger Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Wirtschaftsraum mit V-Zug Waschturm und Lavabo
• Erdgas Heizung (Bodenheizung)

Verkaufspreis: CHF 4'270'000 + 3 Garagenparkplätze à CHF 45'000 + 3 Aussenparkplätze à je CHF 15'000 = Total CHF 4'450'000.-

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.