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Edle Attikawohnung mit genialer Aussicht und Erweiterungsmöglichkeiten

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Wollerau, SZ

Moderne, grosszügige 4.5 Zimmer Attikawohnung an zentraler Lage. Die Attikawohnung befindet sich im Herzen von Wollerau an einer ausgezeichneten Lage. Die Terrasse mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zürichsee und die umliegende Bergwelt sorgt für Erholung mitten im Zentrum. Der Bahnhof, das Dorfzentrum, sowie Geschäfte, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Hervorzuheben
  • Aktuelle Wohnfläche: 159 m2 (Erweiterung um 139 m2 ab April 2024 möglich, Wohnfläche neu: 298 m2)
  • Panoramafenster im Wohnzimmer
  • Küche mit V-Zug Geräten (Steamer, Ofen, Geschirrspüler und Induktionsherd)
  • Sehr gute Besonnung
  • Elektrische Rollläden
  • Riesige Terrasse: 121 m2 und gedeckter Sitzplatz 18 m2 (Erweiterung um 35 m2 ab April 2024 möglich, Terrassenfläche neu total: 174 m2)
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer (Dusche/WC/Lavabo und Dusche/Badewanne/WC/Lavabo) und ein Gäste-WC
  • Edler Eichenparkettboden im Ess-, Wohn- und Schlafbereich
  • Keramische Bodenplatten in den drei Nasszellen
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Wirtschaftsraum mit V-Zug Waschturm und Lavabo
  • Erdgas Heizung (Bodenheizung)

Bemerkung: Die drei Fotos 10-12 zeigen den Innenausbau der Mieterschaft. Der Innenausbau wird nach Ablauf des Mietverhältnisses wieder zurückgebaut, kann aber auch gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Verkaufspreis: CHF 3'990'000 + 3 Garagenparkplätze à CHF 45'000 + 3 Aussenparkplätze à je CHF 15'000 = Total CHF 4'170'000.-

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.
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Angaben

Objektart
Attikawohnung
Preis
CHF 3'990'000.-
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
~ 298 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt

Objekt : Wollerau - Attika-WHG mit Erweiterungsmöglichkeit / Attikawohnung / CH-8832 Wollerau / CHF 3'990'000.-

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